{"id":84,"date":"2026-08-29T10:06:43","date_gmt":"2026-08-29T10:06:43","guid":{"rendered":"https:\/\/assuranceresponsabilitecivileprofessionnelle.fr\/blog\/garantie-decennale-travaux\/"},"modified":"2026-08-29T20:27:00","modified_gmt":"2026-08-29T20:27:00","slug":"garantie-decennale-travaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assuranceresponsabilitecivileprofessionnelle.fr\/blog\/garantie-decennale-travaux\/","title":{"rendered":"Garantie d\u00e9cennale artisan : les travaux r\u00e9ellement couverts"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Oui<\/strong>, un artisan doit souscrire une assurance responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale avant l\u2019ouverture du chantier lorsque ses travaux rel\u00e8vent de la responsabilit\u00e9 pr\u00e9vue par les articles 1792 et suivants du code civil. La couverture vise les dommages graves affectant l\u2019ouvrage pendant dix ans apr\u00e8s sa r\u00e9ception, sous r\u00e9serve des activit\u00e9s exactement d\u00e9clar\u00e9es au contrat.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Obligation v\u00e9rifi\u00e9e le 14 mars 2026.<\/strong> L\u2019article <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006792094\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">L. 241-1 du code des assurances<\/a>, version en vigueur consult\u00e9e le 14 mars 2026, impose cette assurance aux personnes dont la responsabilit\u00e9 peut \u00eatre engag\u00e9e sur le fondement des articles 1792 et suivants du code civil.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En bref, la garantie d\u00e9cennale ne d\u00e9pend ni de la taille de l\u2019entreprise ni du statut de l\u2019artisan, mais de la nature exacte de l\u2019intervention r\u00e9alis\u00e9e sur le chantier.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>La construction neuve, les extensions et les ouvrages int\u00e9gr\u00e9s au b\u00e2timent entrent habituellement dans le champ d\u00e9cennal.<\/li><li>Les dommages doivent compromettre la solidit\u00e9 de l\u2019ouvrage ou le rendre impropre \u00e0 sa destination.<\/li><li>La peinture d\u00e9corative, l\u2019entretien courant et les biens mobiliers ne rel\u00e8vent pas de ce r\u00e9gime.<\/li><li>Une attestation valide ne suffit pas si l\u2019activit\u00e9 inscrite ne correspond pas aux travaux r\u00e9ellement ex\u00e9cut\u00e9s.<\/li><li>Le ma\u00eetre d\u2019ouvrage doit distinguer l\u2019assurance de l\u2019artisan de sa propre assurance dommages-ouvrage.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette page s\u2019adresse aux artisans et entreprises intervenant sur des travaux de construction. Elle explique le p\u00e9rim\u00e8tre de la garantie d\u00e9cennale du constructeur, sans traiter le r\u00e8glement d\u2019un sinistre particulier ni l\u2019assurance dommages-ouvrage due par le ma\u00eetre d\u2019ouvrage.<\/p>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_86 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/assuranceresponsabilitecivileprofessionnelle.fr\/blog\/garantie-decennale-travaux\/#Quels_travaux_font_entrer_un_artisan_dans_le_champ_de_la_garantie_decennale\" >Quels travaux font entrer un artisan dans le champ de la garantie d\u00e9cennale ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/assuranceresponsabilitecivileprofessionnelle.fr\/blog\/garantie-decennale-travaux\/#Comment_distinguer_gros_oeuvre_second_oeuvre_et_equipement_dissociable\" >Comment distinguer gros \u0153uvre, second \u0153uvre et \u00e9quipement dissociable ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/assuranceresponsabilitecivileprofessionnelle.fr\/blog\/garantie-decennale-travaux\/#Quels_travaux_restent_exclus_de_la_garantie_decennale_artisan\" >Quels travaux restent exclus de la garantie d\u00e9cennale artisan ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/assuranceresponsabilitecivileprofessionnelle.fr\/blog\/garantie-decennale-travaux\/#Quels_dommages_declenchent_reellement_les_reparations_au_titre_de_la_decennale\" >Quels dommages d\u00e9clenchent r\u00e9ellement les r\u00e9parations au titre de la d\u00e9cennale ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/assuranceresponsabilitecivileprofessionnelle.fr\/blog\/garantie-decennale-travaux\/#Comment_verifier_que_lattestation_couvre_les_travaux_de_lartisan\" >Comment v\u00e9rifier que l\u2019attestation couvre les travaux de l\u2019artisan ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_travaux_font_entrer_un_artisan_dans_le_champ_de_la_garantie_decennale\"><\/span>Quels travaux font entrer un artisan dans le champ de la garantie d\u00e9cennale ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La garantie d\u00e9cennale repose d\u2019abord sur la notion d\u2019ouvrage. L\u2019article <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006443502\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">1792 du code civil<\/a>, version en vigueur consult\u00e9e le 14 mars 2026, pr\u00e9voit la responsabilit\u00e9 de plein droit du constructeur lorsque des dommages compromettent la solidit\u00e9 de l\u2019ouvrage ou l\u2019emp\u00eachent d\u2019\u00eatre utilis\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 sa destination.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un b\u00e2timent neuf entre sans difficult\u00e9 dans ce p\u00e9rim\u00e8tre. Les fondations, murs, charpente, couverture, planchers, r\u00e9seaux encastr\u00e9s, menuiseries ext\u00e9rieures ou installations techniques peuvent tous produire des dommages de nature d\u00e9cennale lorsqu\u2019ils affectent l\u2019usage ou la stabilit\u00e9 du b\u00e2timent.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une extension, une sur\u00e9l\u00e9vation ou la cr\u00e9ation d\u2019une pi\u00e8ce suppl\u00e9mentaire suivent le m\u00eame r\u00e9gime. Ces op\u00e9rations apportent une partie nouvelle au b\u00e2ti ou modifient son \u00e9quilibre. L\u2019artisan qui r\u00e9alise les travaux doit donc disposer d\u2019une assurance responsabilit\u00e9 couvrant l\u2019activit\u00e9 pr\u00e9cise exerc\u00e9e avant l\u2019ouverture du chantier.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les r\u00e9novations lourdes sont concern\u00e9es lorsqu\u2019elles transforment r\u00e9ellement l\u2019ouvrage<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9novation ne d\u00e9clenche pas automatiquement l\u2019engagement d\u00e9cennal. La r\u00e9ponse d\u00e9pend de l\u2019ampleur technique des travaux. Une reprise de fondations, l\u2019ouverture d\u2019un mur porteur, le remplacement complet d\u2019une charpente ou la r\u00e9fection d\u2019une toiture modifient des \u00e9l\u00e9ments qui participent directement \u00e0 la solidit\u00e9 du bien.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La troisi\u00e8me chambre civile de la Cour de cassation a retenu que des travaux de r\u00e9habilitation compl\u00e8te d\u2019un immeuble, comprenant notamment la reprise de planchers et de toiture, pouvaient relever du r\u00e9gime de la construction. Cette d\u00e9cision figure dans l\u2019arr\u00eat du <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/juri\/id\/JURITEXT000035899635\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">26 octobre 2017, n\u00b0 16-18.120<\/a>, consult\u00e9 le 14 mars 2026.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le changement de destination d\u2019un local peut aussi modifier l\u2019analyse. Transformer un espace destin\u00e9 au stockage en logement implique souvent des interventions sur l\u2019isolation, la ventilation, les r\u00e9seaux, les planchers et l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9. Ce n\u2019est pas l\u2019\u00e9tiquette commerciale du chantier qui compte, mais l\u2019incidence r\u00e9elle des travaux sur la construction.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les ouvrages ext\u00e9rieurs ne sont pas automatiquement \u00e9cart\u00e9s<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les travaux couverts peuvent concerner des \u00e9l\u00e9ments situ\u00e9s hors du b\u00e2timent. Les r\u00e9seaux d\u2019assainissement, la voirie li\u00e9e \u00e0 un ensemble immobilier, certains murs de sout\u00e8nement ou une piscine enterr\u00e9e peuvent constituer des ouvrages. Leur d\u00e9faillance peut emp\u00eacher une utilisation normale ou g\u00e9n\u00e9rer des r\u00e9parations structurelles lourdes.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019article <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006443503\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">1792-2 du code civil<\/a>, version en vigueur consult\u00e9e le 14 mars 2026, assimile aux ouvrages certains \u00e9l\u00e9ments d\u2019\u00e9quipement dont la d\u00e9pose, le d\u00e9montage ou le remplacement ne peut intervenir sans d\u00e9t\u00e9rioration de mati\u00e8re de l\u2019ouvrage. Cette r\u00e8gle explique pourquoi une canalisation encastr\u00e9e ou une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e n\u2019est pas trait\u00e9e comme un simple accessoire.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le p\u00e9rim\u00e8tre l\u00e9gal commence donc avec la r\u00e9alit\u00e9 mat\u00e9rielle des travaux, non avec l\u2019intitul\u00e9 g\u00e9n\u00e9ral du devis. Cette v\u00e9rification doit pr\u00e9c\u00e9der la signature du march\u00e9 et la remise de l\u2019attestation.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1536\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/assuranceresponsabilitecivileprofessionnelle.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/documents-reglementaires-chantier-casque.jpg\" alt=\"Documents r\u00e9glementaires avec casque et m\u00e8tre ruban\" class=\"wp-image-129\" srcset=\"https:\/\/assuranceresponsabilitecivileprofessionnelle.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/documents-reglementaires-chantier-casque.jpg 1536w, https:\/\/assuranceresponsabilitecivileprofessionnelle.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/documents-reglementaires-chantier-casque-300x200.jpg 300w, https:\/\/assuranceresponsabilitecivileprofessionnelle.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/documents-reglementaires-chantier-casque-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/assuranceresponsabilitecivileprofessionnelle.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/documents-reglementaires-chantier-casque-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Illustration g\u00e9n\u00e9r\u00e9e par intelligence artificielle.<\/figcaption><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_distinguer_gros_oeuvre_second_oeuvre_et_equipement_dissociable\"><\/span>Comment distinguer gros \u0153uvre, second \u0153uvre et \u00e9quipement dissociable ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le gros \u0153uvre regroupe les parties qui assurent la stabilit\u00e9 de la construction. Fondations, murs porteurs, poteaux, dalles, charpente et \u00e9l\u00e9ments porteurs de toiture appartiennent \u00e0 cette cat\u00e9gorie. Lorsqu\u2019un artisan intervient sur ces \u00e9l\u00e9ments, les cons\u00e9quences d\u2019une malfa\u00e7on peuvent directement compromettre la solidit\u00e9 de l\u2019immeuble.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un affaissement de dalle, une fissuration traversante d\u2019un mur porteur ou une charpente sous-dimensionn\u00e9e constituent des situations typiques. La d\u00e9cennale ne finance pas automatiquement chaque d\u00e9faut constat\u00e9, mais le r\u00e9gime de responsabilit\u00e9 vise les dommages qui atteignent le seuil d\u00e9fini par l\u2019article 1792 du code civil.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le second \u0153uvre demande une lecture plus pr\u00e9cise. L\u2019\u00e9lectricit\u00e9, la plomberie, l\u2019isolation, les cloisons, les rev\u00eatements et les \u00e9quipements thermiques ne sont pas tous trait\u00e9s de fa\u00e7on identique. Un d\u00e9faut de finition sur un rev\u00eatement ne poss\u00e8de pas le m\u00eame effet qu\u2019un d\u00e9sordre d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 provoquant des infiltrations r\u00e9p\u00e9t\u00e9es dans un logement.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Nature des travaux<\/th>\n<th>Qualification technique<\/th>\n<th>Situation au regard de la d\u00e9cennale<\/th>\n<th>Crit\u00e8re d\u00e9terminant<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Fondations, murs porteurs, charpente<\/td>\n<td>Gros \u0153uvre<\/td>\n<td>Peut relever de la d\u00e9cennale<\/td>\n<td>Atteinte \u00e0 la stabilit\u00e9 ou risque d\u2019effondrement<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Canalisations encastr\u00e9es, \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e<\/td>\n<td>\u00c9quipement indissociable<\/td>\n<td>Peut relever de la d\u00e9cennale<\/td>\n<td>D\u00e9pose impossible sans d\u00e9t\u00e9riorer l\u2019ouvrage<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Isolation ou plomberie<\/td>\n<td>Second \u0153uvre<\/td>\n<td>Peut relever de la d\u00e9cennale<\/td>\n<td>Impropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 la destination d\u00e9montr\u00e9e<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Volet roulant, radiateur, interphone<\/td>\n<td>\u00c9quipement dissociable<\/td>\n<td>Rel\u00e8ve souvent d\u2019un autre r\u00e9gime<\/td>\n<td>Remplacement possible sans atteinte au b\u00e2ti<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Peinture d\u00e9corative et papier peint<\/td>\n<td>Finition<\/td>\n<td>Hors champ d\u00e9cennal en principe<\/td>\n<td>Absence d\u2019atteinte \u00e0 la solidit\u00e9 ou \u00e0 l\u2019usage<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La notion d\u2019impropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 destination tranche de nombreux dossiers<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un \u00e9quipement dissociable peut contribuer \u00e0 rendre un ouvrage impropre \u00e0 sa destination dans certaines circonstances. Une d\u00e9faillance g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e de chauffage dans un b\u00e2timent destin\u00e9 \u00e0 \u00eatre occup\u00e9, une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 d\u00e9fectueuse ou une installation sanitaire inutilisable peuvent d\u00e9passer le simple inconfort.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le crit\u00e8re n\u2019est pas la g\u00eane ressentie isol\u00e9ment. Il faut appr\u00e9cier si le b\u00e2timent conserve l\u2019usage attendu au regard de sa destination. Un logement doit pouvoir \u00eatre habit\u00e9. Un local professionnel doit pouvoir \u00eatre exploit\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues au march\u00e9. Un d\u00e9faut esth\u00e9tique, m\u00eame co\u00fbteux \u00e0 reprendre, ne suffit pas n\u00e9cessairement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les d\u00e9sordres acoustiques peuvent \u00e9galement relever de ce raisonnement lorsqu\u2019ils emp\u00eachent l\u2019activit\u00e9 normalement attendue dans les lieux. La Cour de cassation a notamment statu\u00e9 sur des insuffisances d\u2019isolation acoustique dans un arr\u00eat de la troisi\u00e8me chambre civile du <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/juri\/id\/JURITEXT000036765138\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">24 janvier 2018, n\u00b0 16-26.116<\/a>, consult\u00e9 le 14 mars 2026.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La fronti\u00e8re ne se d\u00e9duit donc pas du seul m\u00e9tier exerc\u00e9. Elle r\u00e9sulte du croisement entre la technique mise en \u0153uvre, le caract\u00e8re indissociable de l\u2019\u00e9l\u00e9ment et la gravit\u00e9 des dommages susceptibles d\u2019appara\u00eetre apr\u00e8s r\u00e9ception.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_travaux_restent_exclus_de_la_garantie_decennale_artisan\"><\/span>Quels travaux restent exclus de la garantie d\u00e9cennale artisan ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les travaux d\u2019entretien courant ne cr\u00e9ent g\u00e9n\u00e9ralement pas un ouvrage au sens du droit de la construction. Repeindre une pi\u00e8ce, nettoyer une toiture, remplacer un joint accessible, changer un robinet ou effectuer une maintenance ponctuelle ne suffit pas \u00e0 faire na\u00eetre la responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette exclusion ne signifie pas que l\u2019artisan est lib\u00e9r\u00e9 de toute obligation professionnelle. Le contrat conclu avec son client, les r\u00e8gles relatives \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution conforme des prestations et, selon le cas, une assurance responsabilit\u00e9 civile professionnelle peuvent conserver leur r\u00f4le. Ces m\u00e9canismes ne doivent pas \u00eatre confondus avec l\u2019engagement d\u00e9cennal.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les objets mobiliers ne deviennent pas des ouvrages par simple fixation<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une cuisine non encastr\u00e9e, un appareil \u00e9lectrom\u00e9nager, un meuble fix\u00e9 par vissage ou une porte int\u00e9rieure rempla\u00e7able sans d\u00e9gradation majeure sont normalement dissociables. Leur d\u00e9faut ne rel\u00e8ve pas, par principe, du r\u00e9gime d\u00e9cennal. La Cour de cassation rappelle la distinction entre \u00e9l\u00e9ment d\u2019\u00e9quipement et ouvrage dans son arr\u00eat du <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/juri\/id\/JURITEXT000027057458\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">13 f\u00e9vrier 2013, n\u00b0 12-12.016<\/a>, consult\u00e9 le 14 mars 2026.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La situation se modifie lorsque l\u2019\u00e9l\u00e9ment fait corps avec le b\u00e2ti. Un r\u00e9seau de plomberie encastr\u00e9, une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 sous carrelage ou une installation photovolta\u00efque assurant elle-m\u00eame la fonction de couverture exigent une lecture technique plus compl\u00e8te. L\u2019int\u00e9gration \u00e0 l\u2019ouvrage et les cons\u00e9quences de la d\u00e9pose deviennent d\u00e9terminantes.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs appellent une qualification au cas par cas<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le jardinage, les plantations, les cl\u00f4tures l\u00e9g\u00e8res et les abris simplement pos\u00e9s au sol \u00e9chappent habituellement au dispositif. \u00c0 l\u2019inverse, un mur de sout\u00e8nement, une piscine enterr\u00e9e ou une terrasse ma\u00e7onn\u00e9e peut constituer un ouvrage lorsque sa r\u00e9alisation suppose des fondations, une int\u00e9gration durable ou une fonction structurelle.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La troisi\u00e8me chambre civile a admis qu\u2019une terrasse pouvait relever de la garantie d\u00e9cennale lorsque les circonstances techniques le justifiaient. L\u2019arr\u00eat du <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/juri\/id\/JURITEXT000007056101\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">27 septembre 2006, n\u00b0 05-14.428<\/a>, consult\u00e9 le 14 mars 2026, montre que le libell\u00e9 \u00ab am\u00e9nagement ext\u00e9rieur \u00bb n\u2019apporte pas, \u00e0 lui seul, une r\u00e9ponse juridique.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les dommages caus\u00e9s uniquement par un \u00e9v\u00e9nement ext\u00e9rieur ne se transforment pas non plus en d\u00e9sordres d\u00e9cennaux par leur gravit\u00e9. Une temp\u00eate, une inondation, un acte de vandalisme ou une cause \u00e9trang\u00e8re peuvent relever d\u2019autres garanties ou d\u2019autres responsabilit\u00e9s. La qualification d\u2019un sinistre pr\u00e9cis appartient \u00e0 l\u2019assureur, puis en cas de d\u00e9saccord au M\u00e9diateur de l\u2019Assurance ou au juge.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un artisan ne doit donc pas d\u00e9duire l\u2019absence de d\u00e9cennale d\u2019une prestation \u00e0 partir d\u2019un intitul\u00e9 vague. La description technique du devis, les m\u00e9thodes de pose et l\u2019int\u00e9gration au b\u00e2ti doivent \u00eatre compar\u00e9es avant le chantier.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_dommages_declenchent_reellement_les_reparations_au_titre_de_la_decennale\"><\/span>Quels dommages d\u00e9clenchent r\u00e9ellement les r\u00e9parations au titre de la d\u00e9cennale ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La garantie d\u00e9cennale ne vise pas toutes les malfa\u00e7ons apparues apr\u00e8s la r\u00e9ception. L\u2019article <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006443502\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">1792 du code civil<\/a>, version en vigueur consult\u00e9e le 14 mars 2026, retient deux cat\u00e9gories. Les dommages doivent compromettre la solidit\u00e9 de l\u2019ouvrage ou le rendre impropre \u00e0 sa destination.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les atteintes \u00e0 la solidit\u00e9 sont les plus faciles \u00e0 identifier. Elles concernent notamment l\u2019affaissement de fondations, le tassement diff\u00e9rentiel, les fissures structurelles, l\u2019effondrement partiel, la d\u00e9formation d\u2019une charpente ou la fragilisation d\u2019un plancher. Le dommage peut \u00eatre \u00e9volutif : un risque futur objectivement \u00e9tabli peut justifier une intervention avant l\u2019effondrement.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019impropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 destination d\u00e9passe le simple d\u00e9faut d\u2019aspect<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019impropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 destination se rencontre fr\u00e9quemment dans les travaux d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, d\u2019isolation, de chauffage, de ventilation, de plomberie ou d\u2019assainissement. Des infiltrations r\u00e9currentes qui rendent un logement insalubre, un r\u00e9seau d\u2019\u00e9vacuation inutilisable ou une isolation gravement insuffisante peuvent emp\u00eacher l\u2019usage normal du bien.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La destination s\u2019appr\u00e9cie selon le b\u00e2timent livr\u00e9 et l\u2019usage pr\u00e9vu. Une maison, un atelier, un commerce et un immeuble accueillant du public ne pr\u00e9sentent pas les m\u00eames contraintes. Cette appr\u00e9ciation ne permet toutefois pas d\u2019affirmer, sans expertise, qu\u2019un dommage donn\u00e9 sera indemnis\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les d\u00e9fauts purement esth\u00e9tiques sont en principe hors du champ d\u00e9cennal. Une diff\u00e9rence de teinte, une rayure localis\u00e9e, un alignement imparfait ou des microfissures sans cons\u00e9quence sur la stabilit\u00e9 ni l\u2019utilisation du b\u00e2timent peuvent relever d\u2019autres m\u00e9canismes. L\u2019article <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006443505\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">1792-6 du code civil<\/a>, version en vigueur consult\u00e9e le 14 mars 2026, organise notamment la garantie de parfait ach\u00e8vement pendant un an \u00e0 compter de la r\u00e9ception.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La r\u00e9ception fixe le d\u00e9part du d\u00e9lai de dix ans<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le d\u00e9lai d\u00e9cennal court \u00e0 compter de la r\u00e9ception des travaux. L\u2019article <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006443510\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">1792-4-1 du code civil<\/a>, version en vigueur consult\u00e9e le 14 mars 2026, fixe \u00e0 dix ans apr\u00e8s r\u00e9ception le d\u00e9lai applicable aux actions en responsabilit\u00e9 contre les constructeurs.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9ception est l\u2019acte par lequel le ma\u00eetre d\u2019ouvrage accepte l\u2019ouvrage, avec ou sans r\u00e9serves. Un proc\u00e8s-verbal sign\u00e9 permet de fixer une date claire. Une r\u00e9ception tacite peut aussi \u00eatre discut\u00e9e lorsque le client prend possession des lieux et r\u00e8gle les travaux, mais cette question d\u00e9pend des circonstances et doit \u00eatre examin\u00e9e par un avocat en droit de la construction en cas de litige.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La qualit\u00e9 des travaux se mesure donc \u00e0 la fois lors de la livraison et durant la p\u00e9riode qui suit. La preuve des dates, des r\u00e9serves et des interventions r\u00e9alis\u00e9es reste d\u00e9terminante pour chaque partie.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_verifier_que_lattestation_couvre_les_travaux_de_lartisan\"><\/span>Comment v\u00e9rifier que l\u2019attestation couvre les travaux de l\u2019artisan ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une attestation de garantie d\u00e9cennale doit \u00eatre demand\u00e9e avant l\u2019ouverture du chantier. L\u2019article <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006792094\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">L. 241-1 du code des assurances<\/a>, version en vigueur consult\u00e9e le 14 mars 2026, impose au constructeur de justifier qu\u2019il a souscrit son assurance avant l\u2019ouverture des travaux.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le document doit \u00eatre lu comme une pi\u00e8ce de p\u00e9rim\u00e8tre. Il faut relever l\u2019identit\u00e9 de l\u2019assur\u00e9, la p\u00e9riode de validit\u00e9, le num\u00e9ro de contrat, les activit\u00e9s garanties et, lorsque l\u2019attestation les indique, les limites ou observations particuli\u00e8res. La concordance entre ces mentions et le devis doit \u00eatre litt\u00e9rale.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le libell\u00e9 d\u2019activit\u00e9 d\u00e9cide du p\u00e9rim\u00e8tre d\u00e9clar\u00e9<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une entreprise d\u00e9clar\u00e9e pour la ma\u00e7onnerie g\u00e9n\u00e9rale ne peut pas pr\u00e9sumer que son attestation couvre des travaux d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, de charpente, d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 ou de pose d\u2019\u00e9quipements thermiques. L\u2019activit\u00e9 r\u00e9ellement ex\u00e9cut\u00e9e doit figurer dans la d\u00e9claration contractuelle ou \u00eatre ajout\u00e9e par avenant avant le d\u00e9but des travaux.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les conditions g\u00e9n\u00e9rales et particuli\u00e8res du contrat permettent ensuite de v\u00e9rifier les exclusions, franchises et plafonds. Ces documents diff\u00e8rent d\u2019un assureur \u00e0 l\u2019autre. Sans les conditions contractuelles publi\u00e9es et le certificat individuel de l\u2019entreprise, aucune affirmation s\u00e9rieuse ne peut \u00eatre donn\u00e9e sur la prise en charge d\u2019un sinistre particulier.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le ma\u00eetre d\u2019ouvrage ne souscrit pas la d\u00e9cennale de l\u2019artisan. Il doit, de son c\u00f4t\u00e9, examiner l\u2019assurance dommages-ouvrage lorsque l\u2019op\u00e9ration entre dans le champ de l\u2019article <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006792093\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">L. 242-1 du code des assurances<\/a>, version en vigueur consult\u00e9e le 14 mars 2026. Cette assurance a une fonction distincte : elle pr\u00e9finance certains travaux de r\u00e9paration sans attendre la recherche des responsabilit\u00e9s.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le d\u00e9faut d\u2019assurance expose l\u2019entreprise \u00e0 une sanction p\u00e9nale<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019absence de souscription lorsque l\u2019assurance est impos\u00e9e constitue une infraction. L\u2019article <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006792189\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">L. 243-3 du code des assurances<\/a>, version en vigueur consult\u00e9e le 14 mars 2026, pr\u00e9voit <strong>six mois d\u2019emprisonnement et 75 000 euros d\u2019amende<\/strong> pour le non-respect de cette obligation.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Au-del\u00e0 de la sanction, l\u2019entreprise non assur\u00e9e reste expos\u00e9e sur son propre patrimoine aux r\u00e9parations dues au titre de sa responsabilit\u00e9. Un donneur d\u2019ordre peut \u00e9galement refuser l\u2019acc\u00e8s au chantier si l\u2019attestation ne correspond pas aux prestations command\u00e9es.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ouvrez l\u2019attestation, comparez chaque activit\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e aux postes du devis et demandez un avenant \u00e9crit avant l\u2019ouverture du chantier lorsqu\u2019une prestation manque. Cette d\u00e9marche \u00e9vite qu\u2019un document valide masque une activit\u00e9 non d\u00e9clar\u00e9e.<\/p>\n\n\n<h3>Un auto-entrepreneur artisan doit-il souscrire une garantie d\u00e9cennale ?<\/h3>\n<p>Oui, si son activit\u00e9 porte sur des travaux relevant des articles 1792 et suivants du code civil. L\u2019article L. 241-1 du code des assurances vise les personnes physiques comme les personnes morales, sans distinction li\u00e9e au statut de l\u2019entreprise.<\/p>\n<h3>Une chaudi\u00e8re rel\u00e8ve-t-elle toujours de la garantie d\u00e9cennale ?<\/h3>\n<p>Non. Une chaudi\u00e8re peut \u00eatre un \u00e9l\u00e9ment dissociable et relever en principe de la garantie de bon fonctionnement. La situation change si le d\u00e9sordre rend l\u2019ouvrage impropre \u00e0 sa destination ou si l\u2019\u00e9quipement est techniquement indissociable du b\u00e2ti.<\/p>\n<h3>La garantie d\u00e9cennale couvre-t-elle une fissure esth\u00e9tique ?<\/h3>\n<p>Non, pas lorsqu\u2019elle n\u2019affecte ni la solidit\u00e9 ni l\u2019usage normal de l\u2019ouvrage. Une fissure doit atteindre le seuil pr\u00e9vu par l\u2019article 1792 du code civil pour relever de la responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale.<\/p>\n<h3>Le sous-traitant doit-il remettre une attestation d\u00e9cennale au ma\u00eetre d\u2019ouvrage ?<\/h3>\n<p>Le sous-traitant n\u2019est g\u00e9n\u00e9ralement pas li\u00e9 directement au ma\u00eetre d\u2019ouvrage par un contrat de louage d\u2019ouvrage. Son donneur d\u2019ordre peut n\u00e9anmoins exiger une attestation contractuellement. La port\u00e9e de cette exigence d\u00e9pend du contrat de sous-traitance et m\u00e9rite un avis d\u2019avocat en cas de contestation.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Oui, un artisan doit souscrire une assurance responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale avant l\u2019ouverture du chantier lorsque ses travaux rel\u00e8vent de la responsabilit\u00e9 pr\u00e9vue par les articles 1792 et suivants du code civil. La couverture vise les dommages graves affectant l\u2019ouvrage pendant dix ans apr\u00e8s sa r\u00e9ception, sous r\u00e9serve des activit\u00e9s exactement d\u00e9clar\u00e9es au contrat. 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